國泰房價指數

▊ 國泰房價指數 -國泰房價指數為國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製，於每季發布研究成果，主要是針對「預售及新屋物件」，為國內房地產主要參考指標之一。-備註：信義房價指數的不同點在於其樣本為「純住中古屋物件」，並排除預售物件；因此國泰與信義房價指數兩者可分別代表台灣預售屋及中古屋的價格指標。-註：自 111Q1 起，基期為民國 110 年全年=100-了解更多：https://www.taischool.com-#投資理財 #企業管理 #品味生活#技術分析 #價值投資 #網路行銷#心智圖 #採購 #倉儲 #帶人帶心#線上課程 #實體講座 #企業內訓#翔泰學校 #taischool #class

巴菲特指標看市場

巴菲特指標，是一種用於評估整個股市是否過熱或低估的指標。計算方法是將股市的總市值與國家的總經濟產出（GDP）進行比較。透過這一比率，投資者可以獲得一個宏觀經濟的視角來評估股市的整體估值水平。

巴菲特指標也並非完美無缺，因為它將股市當前價值與過去的 GDP 進行比較，而 GDP 不包括海外收入，但美股反映了企業在國內和國外業務的狀態。美股大幅上漲也讓「巴菲特指標」重回大眾視野，華爾街大型投行都不約而同的發出估值過高的警告，開始給美股帶來壓力。

其實過去的數據不代表未來的表現，巴菲特指標可以當作一種補充性估值工具，它們用途不是作為尋找買賣機會的工具，而是告訴你市場狀況以及未來的預期，認識指標後能知道如何運用在自己的交易邏輯上，並能做到最佳的風險控管。

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時間管理四大技巧

時間管理對於人生的重要性不言而喻，它不僅能幫助我們有效地達成目標、提高生活質量，以下是四個有效的時間管理小技巧。

1. 列出待辦事項清單

每天早上或前一晚，花幾分鐘時間列出當天需要完成的任務，並且將任務按照緊急性和重要性進行分類，確定哪些任務是當天必須完成的，哪些可以延後或是次要的。

2. 善用工具

利用日曆工具來安排和提醒事件，工作上也可用Notion等協作工具，幫助你跟蹤進度以及與團隊成員共享資源。

3. 利用時間分塊技巧

為特定任務或一組相似任務分配固定的時間塊。例如，你可以設定上午9點到11點為深度工作時間，專注於完成最重要的任務，下午則安排會議或回覆郵件。

4. 定期進行自我評估

周末花時間回顧過去一周的工作和生活，評估哪些時間管理策略有效，哪些需要改進。

時間管理的重點是，只要是有事先計畫和回顧，且每週都固定保留時間去做，一定會帶來相當的成果。透過學習和實踐有效的時間管理技巧，我們可以更好地控制自己的生活，實現自己的願景和夢想。

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美國零售銷售額

▊ 美國零售銷售額-美國零售銷售額（Retail Sales）是由美國商務部普查局（U.S. Census Bureau）隨機抽樣 12,000 家企業所做的統計調查，於每月 11 日至 14 日公佈前月數字。由於消費佔美國 GDP 比重高達七成，且零售銷售又佔消費比重達四成，因此可藉由零售銷售額判斷美國整體消費力道。-美國零售銷售額可拆解成兩個細項：分別為 35% 的「耐久財」與 65% 的「非耐久財」。主要項目佔比如下：1. 汽車（20 ~ 22%）2. 食品飲料（10 ~ 15%）3. 百貨業（10 ~ 13%）4. 餐飲業（11 ~ 12%）5. 電子商務（9 ~ 11%）6. 加油站（8 ~ 10%）-觀察時，宜注意下列三項重點：1. 汽車佔整體零售銷售比重約 20 ~ 22%，因此可作為評估美國經濟的關鍵風向球。2. 能源佔整體零售銷售額的加油站比重為 8 ~ 10%，其價格波動幅度大，建議觀察時宜排除此項數據，更符合現況。3. 近年電子商務成長快速，佔整體零售銷售額比重為 9 ~ 11%，因統計數據涵蓋全美，對於觀察電商成長榮枯非常重要。-註：GDP 消費中，另有六成為服務業銷售，多由個人消費支出（PCE）來推估，此數據在零售銷售額公佈後 2 週發佈，建議可同步關注。-了解更多：https://www.taischool.com-#投資理財 #企業管理 #品味生活#技術分析 #價值投資 #網路行銷#心智圖 #採購 #倉儲 #帶人帶心#線上課程 #實體講座 #企業內訓#翔泰學校 #taischool #class

面試如何談薪水

工作求職時總是會被問到許多先前經歷以及薪資能力等的問題，其中大家最棘手的便是談薪水，以下是談薪水必須知道的四個訣竅。

1. 面試前調查：研究同職位在台灣的平均薪資和目標公司薪資結構。

2. 設定薪資範圍：根據個人能力和市場行情設定接受薪資範圍，考慮10%-20%漲幅。

3. 了解公司薪資結構：詢問公司的年薪制度，包括基本薪水和獎金。

4. 先問後答：讓公司先提出薪資範圍，避免提早揭示自己的薪資底線。

面試是一個雙向溝通的過程，公司面試你，你也在面試公司。不用擔心不能好好談條件，有什麼問題，請都在面試時談清楚，掌握這些策略，有助於提升獲得理想薪資包裝的可能性，使轉職過程更加順利。

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