房價神話即將破滅?

▊房價神話即將破滅?-在台灣，有著有土斯有財的觀念，由長期的發展來看，房價具有保值與抗跌的性質，但有哪些常見因素會導致房價漲跌呢？利於漲勢像是：利率下跌、股市高檔、景氣向上爬升；反之可能盤整或下跌為：利率上漲、惡性通膨與景氣向下滑行等。此外，今天也來介紹一個指標，給大家參考看看。-【#實質利率 與 #房價 具有負相關性】當實質利率為正(參考美聯儲)，房價會在低檔；當實質利率為負，有利房價(請看國泰房價指數)。-📌了解更多：https://www.taischool.com-#投資理財 #企業管理 #品味生活#技術分析 #價值投資 #網路行銷#線上課程 #實體講座 #企業內訓#心智圖 #採購 #倉儲 #職場必備#翔泰學校 #taischool #class

券資比

▊券資比

券資比 = 上市公司融券張數／上市公司融資張數。

-

券資比上升代表著散戶對市場抱持看空的走勢，但當過度看空的時刻，往往會是反向指標，也須留意融券在股東會及除權息前必須強制回補，反倒成為股價上漲支撐。

-

📌了解更多：

https://www.taischool.com

-

#投資理財 #企業管理 #品味生活

#技術分析 #價值投資 #網路行銷

#線上課程 #實體講座 #企業內訓

#心智圖 #採購 #倉儲 #職場必備

#翔泰學校 #taischool #class

 

買房？還是租房？

根據全球數據庫“Numbeo”2020年的調查，台灣房價所得比高居全球第9，買房難度甚至遠勝南韓和日本。許多人陷入買房焦慮，擔心房價持續上漲，但負擔房貸又壓垮生活。
「買房」、「租屋」哪個好？大部分還是先討論存款問題，專家建議先建立觀念，投資的考量建議放3成，其他7成要著重於消費面—就是自己到底喜不喜歡這個房子。

租房有什麼好處？若房屋出了狀況，維護修繕往往耗資費時，租房可以直接搬家。錢不會卡在房貸上，可以自由運用薪水，並更能維持生活品質。
買房又有什麼好處？有房地產可降低對於通貨膨脹、經濟動盪的擔憂作為屋主，對居家空間才能更自在地安排
不能忽略的心態建立。第一，買房並不是百分之百穩賺不賠。若是為了賺錢，投資股市、ETF的報酬率與變現速度，未必會輸給買房。第二，是高昂的賭房代價。有很多人害怕錯過投資房產良機，卻忽略了被房貸綁住後，可能就不能多體驗人生或轉換跑道，人生失去的彈性與可能性。
#投資新手  #新鮮人 #買房 #職場#投資 #趨勢 #工作  #課程 #線上課程 #翔泰學校 #taischool

中秋節為什麼要烤肉？

▊中秋節為什麼要烤肉？-中秋節烤肉的習俗並非源自於什麼傳說或歷史故事，而是過去萬家香醬油推出的一則廣告。當年在中秋節前後時，萬家香正好在打「一家烤肉萬家香」的廣告標語，久而久之烤肉便成為中秋節流行的活動之一，一路流傳、盛行到了現在。-📌了解更多：https://www.taischool.com-#投資理財 #企業管理 #品味生活#技術分析 #價值投資 #網路行銷#線上課程 #實體講座 #企業內訓#心智圖 #採購 #倉儲 #職場必備#翔泰學校 #taischool #class